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想装光伏电站,拿不全业主签字
  • 2013-07-08 08:30:00
  • 浏览:16402
  • 来自:中国证券报

  在屋顶安装家庭光伏电站,除去自家用的再卖给电网,这是市民张女士多年来的一个梦想。如今,相关政策的出台为她实现这个梦想助了一把力,然而作为常州首个提出安装申请的高层住宅小区居民,张女士遇到了难题:她需要征求楼层所有业主的签字同意。

  “一个月拿到22个签名,才三分之一,剩下的还有很多不确定性。”张女士建议,政府能有配套支持措施,让城市屋顶不再白白晒太阳就好了。

  为圆梦:筹备安装家庭光伏电站

  张女士家住常州清水湾花园小区,她和老公从事的都是光伏行业,而多年前她就有了建太阳能光伏电站的梦想。在得知国家出台了关于对适用范围内的分布式光伏发电项目可以并网的政策后,张女士觉得自己的梦想这下可以实现了。

  张女士住的是高层,总高18层,她家在17层,要搞家庭光伏电站就得装在楼顶。因为自己就是做光伏行业的,她对电站进行了规划设计。经过测算,家中一年用电量约3400度,于是安装的光伏电站容量被定为3000瓦左右,占地面积约15平米。

  遇难题:多数业主没入住签字收不齐

  一个多月前,张女士向常州供电公司方面提出安装家庭光伏电站并网申请,但供电公司方面要求,安装光伏电站必须获得所在居民楼每户业主的签名同意以及物业的认可。

  供电公司方面认为,楼顶是公共区域,要建电站得获得其他业主的同意。“我也认可供电公司的意见,毕竟楼顶不是我一个人的。”张女士说,为了拿到签名,她专门制作了一本材料,上面包含了光伏电站的项目设计以及说明等。

  “我们一幢楼有68户业主,目前入住25户。”张女士说,她每天一下班就挨家挨户敲门,说服业主签名同意,好在被拜访到的业主对她都很支持,一个月下来拿到22户业主的签名。但是,还有几十位业主没入住,这让张女士犯了难,“要找到他们的联系方式不太容易。”

  提建议:希望政府能有配套支持措施

  张女士说,她的光伏电站面积只占整个楼顶的4%,目前物业方面也表示,只要其他业主都认可以及张女士作出安全等方面的承诺,物业方面同意安装。因此,张女士目前最大的难题还是“所有业主签名”。

  算下来,张女士的光伏电站投入需要4.5万元,对家庭经济贡献度并不算大。“我是个新能源的崇尚者,安装家庭光伏电站是想让更多人关注和了解光伏能源,也为常州居民生活理念带来改变。”可是,申请安装以来张女士觉得难度挺大,“万一有业主不支持怎么办?”张女士提出疑问,供电公司方面对于“所有业主签字”的要求是否可以变通,“比如达到一半或者三分之二行不行?”另外,建议政府方面出台一些支持性的配套举措,否则高层或者多层居民想安装家庭光伏电站都会遇到这个难题,“如果不安装,屋顶也是白白在晒太阳。”

  解释:征求业主意见为防纠纷

  7月3日,快报报道了江苏首个居民家庭光伏电站在南京一城区高层住宅成功“着陆”。据了解,该户居民在安装前也是征得了业主签字同意的。

  常州供电公司有关负责人介绍,目前企业安装光伏电站的较多,而个人方面,到目前为止只有一别墅业主在自家屋顶安装,至于多层或高层小区,张女士是第一位提出申请安装的居民。“家庭光伏电站政策出台不久,张女士遇到的问题目前尚无明文规定。”该负责人表示,高层或多层的屋顶是由业主共有,因此供电公司才要求每户业主签字同意,否则今后有其他业主提出异议,就会有纠纷发生。

  张林芳律师事务所董锁洪律师认为,供电公司方面的要求是合理的,屋顶为业主共有,而且在屋顶安装设施还可能涉及到安全等问题,因此将安装方案进行公示、征求业主意见是有必要的。不过他也认为,对具体操作中遇到的难题,政府方面可以研究相关支持政策或办法。

 

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cwindion 2014-05-06 13:04:18
拭目以待
bincar2010 2014-02-19 08:49:46
一栋64户,每家都要装机的话就要64*64=4096份签字,尼玛,装一栋楼的分布电站就要这么麻烦,没有政府牵头,楼层建设分布式电站基本不可能。
liyue65 2014-01-12 09:19:24
小区安,找物业吧,成功的可能性大点
LUMC 2013-10-23 09:23:41
zxf5896: 一个月家里要用掉300度点?
用掉三百度电算少,两台空调,洗衣机,冰箱,煮饭,电视,电脑。
天葬 2013-10-18 10:27:14
现在的政策是大力推广,推广是需要先行者的,楼主的例子就能很好的说明问题,感谢先行者分享的信息
zxf5896 2013-09-25 10:21:46
一个月家里要用掉300度点?
Όνειρο 2013-08-29 08:10:10
难道说做光伏是干坏事么??楼上的

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